Відповідно до глави 1 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріальні дії вчиняються у приміщенні державної нотаріальної контори, державному нотаріальному архіві, приміщенні, яке є робочим місцем (конторою) приватного нотаріуса. В окремих випадках, коли фізична особа не може з’явитися в зазначене приміщення, а також коли того вимагають особливості посвідчуваного правочину, такі нотаріальні дії можуть бути вчиненими поза вказаними приміщеннями, але в межах нотаріального округу.

    Якщо нотаріальна дія вчиняється поза приміщенням державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, приміщенням, яке є робочим місцем (конторою) приватного нотаріуса, у посвідчувальному написі та в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій зазначається місце вчинення нотаріальної дії із зазначенням адреси, а також причин, з яких нотаріальна дія була вчинена поза вказаними приміщеннями. Запис про вчинення нотаріальної дії поза згаданими приміщеннями заноситься до Журналу (книги) обліку викликів нотаріуса за межі державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву чи робочого місця приватного нотаріуса.

   Отже, нотаріус може здійснити виїзд у СІЗО чи в місця позбавлення волі для вчинення нотаріальної дії тільки у межах свого нотаріального округу з дотриманням при цьому загальних правил відвідування осіб, що там перебувають. 

 

 

 

     Скарга на дії нотаріуса може бути подана до Міністерства юстиції України, відповідного територіального управління юстиції в порядку, передбаченому Законом України “Про звернення громадян”. Перевірка за зверненнями фізичних та юридичних осіб проводиться у межах звернення та повноважень Міністерства юстиції України, головного територіального управління юстиції шляхом витребування від державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, приватного нотаріуса необхідних документів та відомостей, що стосуються фактів, викладених у такій інформації, та письмових пояснень нотаріуса, або з виїздом за місцезнаходженням державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, робочого місця приватного нотаріуса, що передбачено Порядком проведення перевірки організації роботи державних нотаріальних контор, державних нотаріальних архівів, організації нотаріальної діяльності приватних нотаріусів дотримання державними та приватними нотаріусами порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства. Про результати проведеної перевірки повідомляється особа, на підставі звернення якої було проведено цю перевірку.

       Крім того, звертаємо вашу увагу, що відповідно до статті 50 Закону України “Про нотаріат” нотаріальна дія, або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт може бути оскаржено до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа. Прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти. Оскарження відбувається в порядку позовного провадження до суду за місцезнаходженням робочого місця нотаріуса. 

    Таким чином, суд є єдиним органом, який своїм рішенням може визнати незаконними нотаріальну дію, чи відмову у вчиненні нотаріальної дії.

 

      З метою інформування населення Чернівецької області щодо актуальних змін у законодавстві, сектор з питань нотаріату Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області повідомляє, що з 13 грудня 2015 року набрав чинності Закон України “Про внесення змін до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Відповідно до зазначеного Закону, нотаріуси з дня набрання його чинності наділені повноваженнями державних реєстраторів прав на нерухоме майно та здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень без вчинення нотаріальної дії щодо такого майна. 

Також, звертаємо вашу увагу, що обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території      

      України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 

1) право власності на нерухоме майно; 

2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 

3) інші речові права відповідно до закону; 

4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.