Відповідно до Закону України «Про кооперацію»від 10.07.2003 № 1087-IVквартири наймачів житлово-будівельних кооперативів, гаражі, споруджені в гаражно-будівельних кооперативах,дачні та інші будівлі, споруди, приміщення є власністю кооперативу як юридичної особи. У разі їх викупу, член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу стає власником даного майна. При цьому, всі господарські, прибудинкові споруди, а також прибудинкова територія залишаються у власності кооперативу.
Визначення самої процедури проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов’язки суб’єктів у сфері державної реєстраціївизначається Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від01.07.2004 № 1952-IV таПорядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703 (далі – Порядок).
      Заявником, згідно Порядку для проведення державної реєстрації в обов’язковому порядку подається основний пакет документів: 1) заява встановленої форми, яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 №595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; 2) документ, що посвідчує особу-заявника (пред’являється), а копія – надається, 3) копія реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);4) документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав та документ про сплату державного мита (крім випадків звільнення особи від сплати державного мита). А у разі подання заяви про державну реєстрацію уповноваженою особою, така особа, крім документа, що посвідчує її особу, пред’являє оригінал та подає копію документа, що підтверджує її повноваження.
      Відповідно по пунктів 46 та 48 Порядку для проведення державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативузаявником подаються наступні документи, зокрема: 
документ , що посвідчує речове право на земельну ділянку;
документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;
затверджений загальними зборами кооперативу список членів та/або асоційованих членів кооперативу;
документ, що підтверджує викуп членом та/або асоційованим членом кооперативу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення.
      Слід відмітити, що у разі передачі паю (його частини) особі, яка не є членом кооперативу, заявник, крім вище зазначених документів подає органові державної реєстрації прав документ, на підставі якого відбулася така передача, та письмову згоду кооперативу, що надана його уповноваженим відповідно до статуту органом.
Залежно від часу діяльності відповідного кооперативу, об’єкти нерухомого майна збудовані у результаті його діяльності до 01.01.2013 року та їх право власності оформлене та зареєстроване в порядку, визначеному діючого на той час законодавством. Щодо інших об’єктів нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності кооперативу, відносини, пов’язані з державною реєстрацією прав, виникатимуть тільки після внесення членами кооперативу пайових внесків.
      Державна реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, за умови, що на певну частину таких об’єктів до 01.01.2013 року оформлено та зареєстровано право власності, проводиться на підставі заяви члена відповідного кооперативу про членство в ньому, та про повне внесення таким членом пайового внеску.
       Отже, оскільки будівництво об’єкта є триваючим у часі, під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та документів, необхідних для проведення реєстрації, рішення про державну реєстрацію приймається з урахуванням законодавства, що діяло на час будівництва об’єкта нерухомого майна та переліку документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав на такий об’єкт.